每买一样东西,我们都会提前做预算,根据自己的预算来选择自己对应的产品。建房子这个大事,肯定是马虎不得。 首先我们要知道房屋建筑成本是建设房屋的投入,例如:地基、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电,以及给水、排水、排污及内外装饰等材料和人工成本。今天小编用传统砖混和轻钢别墅进行几个方面进行分析对比,以地基200平方来计算。 一、地基费用: 轻钢别墅因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/7,因此可大幅度减低地基成本。一般两层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设 240mm-300mm高的构造圈梁即可。 二、建造周期(人工成本) 轻钢别墅建造周期短,一般在30天到45天,而同等大小的砖混别墅少则半年,装修之后考虑到甲醛等因素,还可能往后延伸;另一方面轻钢别墅采用拼装结构,所需的工人不多,一般一栋房只需要6~8个工人,而砖混别墅前前后后,大工小工至少需要20人甚至更多。 三、使用面积 砖混房屋的使用面积一般在75%左右,而轻钢别墅使用率高达90%以上。 轻钢别墅使用面积S=200㎡X0.90=180㎡。 砖混结构使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。 与砖混结构相比较可以多得20㎡使用面积; 四、防风抗震 轻钢别墅抗震性强,由于轻钢结构建筑自重轻,轻钢龙骨结构形式决定了优异的抗震性能。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用紧固件连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。地震烈度为9级时,满足不倒塌的要求。轻钢别墅在防风性上也有出色的表现,轻钢龙骨和结构板形成“肋板结构”可抵御12级台风; 五、水电 轻钢别墅包水电安装 包水电安装,花费为0 砖混结构需另行安装 材料+工时费在在10000元/100㎡ 。相对环保较为忽视,甲醛的含量常常**标;轻钢房屋外内装修在用料上特别注重环保。所以,内外装饰材料是生态环保的,不含甲醛及重金属,装修费用低于传统砖混的内外装修费用。深受客户喜爱! 六、使用年限及回收利 轻钢别墅的使用寿命达*左右,90%以上的材料都可以回收,以后想重建或扩建老房子的材料还可以继续使用。 砖混结构的使用寿命只有50年左右,基本不能回收,拆房子也得花钱。 轻钢别墅自重轻,稳定性好,有非常好的抗震、抗风性能,而且轻钢龙骨还可以循环利用,绿色环保。 轻钢房屋墙体加入厚实的玻璃纤维棉,有良好的隔音、保温效果,防火性能较好,质量优良,现在整个产业都在大力发展装配式建筑,已就是我们说的轻钢别墅。 轻钢别墅的建造速度非常快,是砖混建筑的7--8倍,而且轻钢别墅是装配式组装,不用任何起重,吊装设备,轻钢别墅的重量是传统混凝土建筑的四分之一,重量很轻,但它的稳定性却是较好的,而且轻钢龙骨结构的房屋有非常好的抗震、抗风性能。 综合算起来,轻钢别墅还是相当划算的。